1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%
セザール第3新小岩
東京都江戸川区松島一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩21分
1990年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 52.33㎡の場合
相場
2,485万円
47.5万円/㎡
1,284
2,085
2,886
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,886万円
39.8万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール第3新小岩
2,180万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 52.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,998万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,048万円 | 43.0万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,098万円 | 43.7万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,148万円 | 44.4万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,148万円 | 44.4万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,198万円 | 45.1万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,398万円 | 47.9万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.15万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/21 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 3,100万円 | 50.6万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/29 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 2,900万円 | 48.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 1,390万円 | 34.5万円 | 40.3㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新小岩第6 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/30 | シャルマンコーポ新小岩 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅23分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 2,000万円 | 37.1万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅19分 | 2,699万円 | 47.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/18 | グリーンパーク西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 2,480万円 | 50.5万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,820万円 | 45.6万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/28 | レクセル瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅13分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | メイツ葛西第二 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセル葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅12分 | 2,900万円 | 47.8万円 | 60.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/11 | リベルジェ南葛西 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西臨海公園駅20分 | 2,688万円 | 51.1万円 | 52.62㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。